Ипотека становится все менее доступной для россиян
Иван Андриевский, к.э.н., Председатель совета директоров «2К Аудит-Деловые консультации/Морисон Интернешнл»:
— Ипотека становится все менее доступной для жителей России. Согласно новой инициативе агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), соотношение выплат по кредиту к доходу заемщика должно составить 45%. Давайте подсчитаем. Сейчас средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн рублей. При годовой ставке в 12,7%, для того чтобы с банком рассчитаться за 15 лет, заемщику необходимо будет платить по 22 тысячи рублей в месяц, то есть его ежемесячный заработок должен составлять 50 тысяч рублей. По статистике, средняя зарплата россиян составляет 27 тысяч рублей. То есть большая часть населения России окажется отрезанной от кредитов на жилье. Такая инициатива положительно скажется на банках. В таком случае они получат клиентов, которые гарантированно смогут расплачиваться по кредитам во время и в полном объеме. Однако такое нововведение проведет четкую линию между слоями граждан. То есть люди, получающие от 50 тысяч, будут считаться богачами, а менее – бедняками. Такие вещи могут повлиять на социальную напряженность в обществе, а, как показывает история России, это может не в лучшую сторону сказаться на нашей стране. Но эта инициатива поспособствует другому, а именно развитию сектора коммерческого и некоммерческого арендного фонда. Здесь стоит упомянуть о так называемых доходных домах, которые были распространены в Российской империи, и о которых стали заводить разговор совсем недавно. При наличии таких учреждений люди будут платить государству за аренду жилья ежемесячно небольшую сумму. Но им придется свыкнуться с тем, что та квартира, в которой они проживают, никогда не будет их, то есть они будут проживать на чужой территории. В таком случае ипотека все же предпочтительнее, потому что когда-нибудь эта квартира все же станет собственностью заемщиков, пусть и через 15 лет.
Администрация сайта не несёт ответственности за содержание размещаемых материалов. Все претензии направлять авторам.
Оставьте отзыв
Отзывы
Перед посещением странички пермских коммунистов на моём ПК всплывает окно предупреждения «Данный сайт опасен для просмотра. Вирус!!» — Это для администратора.
По содержанию публикации. Двоякое ощущение. Автор , вроде как, недоволен складывающейся действительностью с ипотекой: 55 тыс.зарплаты в месяц одному не осилить! Правда, тут же успокаивает обывателя: «Зачем мол квартиру в собственность, если можно перекантоваться в госномере доходного дома?»
Поражает легкость рассуждений автора в вопросах архиважных и порой принципиальных для молодого человека при его становлении.
Фраза же «Такая инициатива (когда большая часть населения России окажется отрезанной от кредитов на жилье) положительно скажется на банках» вообще из разряда убойных, так как предполагает самодостаточное существование банков вне связи (финансовой) с населением. Что-то из области политики оккупационных властей всех времен «малого народа».