Сегодня услышал по телевизору как президент В.В Путин.высказался насчёт повышения доступности жилья, причём качественного, отвечающего современным требованиям по площади и благоустройству. Понимаю, что тема затронута президентом во-многом ввиду приближающихся президентских выборов 18 марта 2018 года, но это не отменяет того факта, что она затрагивает интересы громадного большинства граждан РФ.

Тема мне близка, по ней я неоднократно выступал в СМИ и в Пермской городской Думе.Не знаю, как президент предполагает решить эту острейшую проблему и как долго она будет его интересовать. Суть же моих предложений заключается в следующем.

Для того, чтобы сделать жильё доступным для подавляющего количества нуждающихся, не загоняя их в часто непосильную ипотеку, необходимо резко снизить его стоимость . Для этого, по моему мнению, требуется сделать следующее.

1.​ Земельные участки под строительство жилых домов эконом-класса выделять застройщикам бесплатно, а не продавать их, да ещё на аукционе, как это имеет место сегодня, увеличивая тем самым цену квартир.

2.​ Инженерную инфраструктуру ( коммуникации для подачи тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии, газа, водоотведение, связь, от источников ресурсов до строительных площадок) необходимо сооружать за счёт муниципального бюджета, при поддержке в необходимых случаях из бюджетов других уровней. Сегодня стоимость этих работ также входит в стоимость строительства.

Затраты по указанным пунктам по оценке специалистов составляют до 30% от цены жилья .

Для ограничения неразумных аппетитов частных застройщиков следует возродить муниципальные строительные организации, работающие с минимально необходимой рентабельностью.

Ну и , наконец, необходимо резко сократить срок выдачи разрешительной документации, превышающий сегодня нередко год, за который инфляционные процессы также увеличивают стоимость строительства.

Эти предложения отнюдь не новы, поправки их отражающие, вносились мною на семинарах и общественных слушаниях по пермскому городскому бюджету, но неизменно игнорировались под сакраментальным предлогом указать источники финансирования в бюджете. Теперь, когда за дело обещает взяться президент, появляется надежда, что депутаты скорее найдут эти источники. Даже если придётся отшагнуть от пресловутой бездефицитности бюджета, сделав его более напряжённым и задействовав неналоговые источники доходов. Например, муниципализировав частные управляющие компании в сфере ЖКХ с их коммерческими тайнами, от которых стонут городские жители , и отсекая их, как предлагает президент, от финансовых потоков.

А я бы добавил к этому, что необходимо возвратить в муниципальную собственность такие важнейшие объекты городского хозяйства, как генерация тепловой и электроэнергии, тепловые и электрические сети, «Водоканал», приватизированные компанией «Ренова» Вексельберга. Это поможет сократить и стоимость энергоресурсов и хищения на различных уровнях, что послужит прочной основой удешевления жилья, а, значит, и повышения его доступности. Чем справедливо и озаботился сегодня президент.

Секретарь Пермского крайкома КПРФ,

депутат Пермской городской Думы, к.т.н., доцент Г.А.Сторожев